1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
21.7万円/㎡
前年比+21.0%
仙台市太白区
22.3万円/㎡
前年比--
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グランドハイツ仙台
宮城県仙台市太白区向山二丁目
仙台市地下鉄東西線 / 大町西公園駅 徒歩19分
1971年築 / 9階建 / 34戸 / SRC造
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価格偏差値
58.7
割安
推定相場価格より0.3%割安
相場
1,384万円
22.3万円/㎡
1,369
1,379
1,389
1,399
AI査定結果
推定相場価格
1,384万円
22.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,379万円〜1,389万円
22.2万円/㎡〜22.4万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年4月5日
グランドハイツ仙台
1,380万円（22.2万円/㎡）/ 3階 / 62.07㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は16.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 1,380万円 | 22.2万円 | 3階 | 62.07㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/04/01 | 1,390万円 | 17.9万円 | 1階 | 77.76㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/03/23 | 1,390万円 | 17.9万円 | 3階 | 77.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/03/22 | 1,380万円 | 22.2万円 | 2階 | 62.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/03/14 | 1,390万円 | 22.4万円 | 3階 | 62.07㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/03/13 | 1,390万円 | 17.9万円 | 2階 | 77.76㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/02/11 | 1,490万円 | 19.2万円 | 2階 | 77.76㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/02/04 | 1,490万円 | 19.2万円 | 3階 | 77.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/09 | 1,800万円 | 14.9万円 | 2階 | 120.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/23 | 1,590万円 | 20.4万円 | 3階 | 77.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/14 | 1,590万円 | 20.4万円 | 2階 | 77.76㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/10/12 | 1,390万円 | 22.4万円 | 2階 | 62.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/08 | 1,590万円 | 25.6万円 | 2階 | 62.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/22 | 450万円 | 7.2万円 | 2階 | 62.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/31 | 490万円 | 7.9万円 | 2階 | 62.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/29 | 600万円 | 9.7万円 | 2階 | 62.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/30 | 1,590万円 | 13.6万円 | 4階 | 116.64㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/08/26 | 1,590万円 | 13.6万円 | 4階 | 116.64㎡ | 3LDK+S | 北西 |
| 2024/08/25 | 1,590万円 | 13.6万円 | 3階 | 116.64㎡ | 3SLDK | 北東 |
| 2024/08/06 | 1,690万円 | 14.5万円 | 4階 | 116.64㎡ | 3LDK+S | 北西 |
| 2024/07/31 | 1,690万円 | 14.5万円 | 4階 | 116.64㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/07/29 | 1,790万円 | 15.3万円 | 4階 | 116.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/23 | 1,690万円 | 14.5万円 | 3階 | 116.64㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/07/06 | 1,790万円 | 15.3万円 | 4階 | 116.64㎡ | 3SLDK | - |
| 2024/07/05 | 1,790万円 | 15.3万円 | 4階 | 116.64㎡ | 3LDK+S | 北西 |
| 2024/06/25 | 1,790万円 | 15.3万円 | 3階 | 116.64㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/04/12 | 1,790万円 | 15.3万円 | 3階 | 116.64㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/03/03 | 888万円 | 7.4万円 | 4階 | 120.01㎡ | 3SLDK | 北東 |
| 2023/10/02 | 999万円 | 8.3万円 | 4階 | 120.01㎡ | 3SLDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は25.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | グランドハイツ仙台 仙台市太白区向山二丁目 | 大町西公園駅19分 | 1,380万円 | 22.2万円 | 62.07㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1971年 | 34戸 | SRC |
| 2025/07/13 | RENOVA住宅 仙台市太白区向山二丁目 | 大町西公園駅19分 | 1,590万円 | 25.6万円 | 62.07㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1971年 | 34戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で21%上昇、仙台市太白区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）は仙台市太白区の平均と比較して0.4%割安です。